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善用3原则、4技巧,挑选适合的加盟店地址

善用3原则、4技巧,挑选适合的加盟店地址

信息发表时间:2018-03-13

信息发表作者: 河南醉巴鲜餐饮管理有限公司 http://www.zgzuibaxian.com

有人说“好的选址就等于成功了一半”,加盟店的选址一直是困惑困惑不少餐饮人的重要因素,有时候如果选择了不该选的地方就等同失败了一半,所以烤鱼加盟提醒大家切勿浮于表面就盲目选址。之前有发表过烤鱼加盟店的选址篇,看到很多人都喜欢,就做了以下周边补充。善用3原则、4技巧,挑选适合的烤鱼加盟店地址。

餐厅选址

一、3原则

1.方便性

表现在选址地点应尽可能靠近顾客所在地或适当方便顾客前来餐馆用餐的地点。如人流较为集中,交通便利的车站、公园、娱乐场所、居民区、购物区等。而且还应考虑人的流动特点和停留特点。总体来说,寻找“稳赚不赔”的黄金店面,基本的原则是顺路。对经营烤鱼加盟店来说,“食客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。不起眼的地方,一般顾客是不易寻找的。

2.可见度

评价烤鱼加盟店可见度高低的办法就是看加盟店能够从几个方向被人们看到。一般来说加盟店最好直接面对街道或者其他顾客能直接看到的位置。

3.因行制宜

也就是要善于选择与经营方向相辅相成的商店作邻居。比如一家烤鱼加盟店应该靠近一家甜品店,而不是临近修理店或酒吧,因为与周围商店的经营方向相协调,附近商店的顾客就很容易也成为这家商店的顾客。甚至可以把加盟店开在著名连锁店或强势品牌店的旁边。因为在这些地方他们肯定做过市场调研,人流和客流都有保证,你可以借助这个便利条件来开自己的烤鱼加盟店。

加盟店选址

二、4技巧

1.租赁期限越长越好

在店铺租金行情不断上涨的形势下,租赁期限越长越好,否则将不利于控制预算,无形中加大了创业风险。

2.由下至上谈租金

许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价,结果被别人牵着鼻子走。最佳的做法是,在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限,然后从最低心理价位谈起,这样有利于挤出价格水分。

3.有的放矢选店铺

创业者应根据创业项目的特性和区域特色来确定商铺地址,如涉足餐饮行业应选在人流密集地区,这样才能保证一定的消费客流。

4.不宜选择转租店铺

如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺,这些店铺在原价上加了多次转租利润,因此价格比同类商铺高出很多,建议初次创业者谨慎选择。

加盟店选址原则

总之,选址时要充分评估地价、租金、基础设施费用、劳动力成本、原材料供应、各种税费的有关规定等成本费用因素,预测烤鱼加盟店可能的销售收入,以及经营过程中可能碰到的各种问题。

醉巴鲜烤鱼加盟logo

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品牌:醉巴鲜烤鱼加盟

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